Мониторинг ситуации на рынке недвижимости города летом, проведенный Самарским областным фондом жилья и ипотеки (СОФЖИ), продемонстрировал продолжающееся снижение цен на квартиры — минус 5074 рубля либо 10,78% за год.

Средняя цена предложения по городу по всем типам квартир составляет 11 796 руб. в месяц. Общая финансовая ситуация, а еще тенденции рынка ипотечного кредитования дают предпосылки к продолжению сокращения средней удельной цены предложения 1 кв.м общей площади на вторичном рынке жилья. «По сравнению с подобным периодом нынешнего года этот показатель снизился на 10,41% или 5 543 рубля», — повествует заместитель исполнительного директора — управляющий департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ Наталья Ладова. По отношению к сходному периоду 2015 года цена упала на 3 496 рублей либо 5,43%, а в самом начале года снижение данного показателя составило 1 299 рублей (2,01%).

По типу жилья в лидерах «современная панель» — 35,7% от общего количества предложений (в Автозаводском районе — 24%).

Самыми недорогими являются трехкомнатные квартиры в Поволжском. За год — с июня предыдущего 2015 - снижение составило 5074 рубля либо 10,78%.

Как продемонстрировал мониторинг рынка тольяттинской недвижимости летом, квартиры пока продолжают дешеветь. «Темпы сокращения могут изменяться, однако в среднесрочной перспективе общая тенденция на снижение цены, по всей видимости, сохранится». Здесь на реализацию было выставлено всего 86 квартир.

Максимальная средняя удельная цена предложения 1 кв.м. площади у 2-комнатных «элиток» в «Старом городе» (55 555 руб.), а минимальная — у 3-комнатных квартир «современная панель» в Поволжском (28 849 руб.).

На сей день максимальная средняя удельная цена предложения «квадрата» площади у двухкомнатных «элиток» в основном районе — 55555 рублей, минимальная — у трехкомнатных квартир «современная панель» в Поволжском (28849 рублей). Его стоимость составляет около 55 тыс. руб. Аренда однокомнатной квартиры летом обходилась постояльцам в 9 353 рубля, 2х-комнатной - 13 273 рубля, трехкомнатной — 19 812 рублей.


.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить