Напомним, до этого в новых поправках, ужесточающих требования к застройщикам, Минстрой предложил установить размер собственного капитала строительных компаний, при котором они будут иметь право привлекать средства дольщиков. Об этом сказал руководитель департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин в процессе ежегодного бизнес-форума «Девелопмент: точки изменений 2016». Требования будут дифференцированы, пообещал Стасишин: например, если застройка будет не более 1500 кв. м, то уставный капитал компании должен составлять как минимум 2,5 млн руб., а при строительстве более 500 000 кв. м — 1,5 млрд руб. (см. график). Дифференциация объясняется разницей в инвестициях в областях, сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

Те кто будет строить не больше 250 тыс. «квадратов» обязаны будут иметь УК в 400 млн руб.

Государственная дума 19 февраля приняла в первом чтении правительственный законодательный проект об ответственности застройщиков перед дольщиками при строительстве многоквартирных домов. Поэтому уставной капитал правильнее привязать не к собственным средствам компании, а к объему возводимого застройщиком жилья. Предлагаемые до этого требования к собственному капитала застройщиков в фиксированном объеме были признаны не самыми рациональными, подчеркнул он. «Требования к уставному капиталу прописываются в соответствии с тем количеством ДДУ и тем количеством кв. метров, которые возводит застройщик», — объяснил чиновник. Не больше 50 тысяч - 80 млн, не больше 25 тыс. — 40 млн.

.

• Назад
• Вперёд