В РФ началась рассылка уведомлений по уплате налога на имущество физ. лиц - квартиры, дома, дачи, гаражи, бани и остальные постройки — за 2015 год по кадастровой стоимости, приближенной к рыночной.

Жители Российской Федерации начали получать новые налоговые платежки на недвижимость по кадастровым расценкам. С данной целью предусматривается использование понижающих коэффициентов, действие которых будет растянуто на четыре года: 0,2, 0,4, 0,6 и 0,8. Остальным руководство разрешило вводить новый налог по мере готовности до 2020-ого года.

По подсчетам профессионалов, сумма налога на недвижимость вырастет минимум на 15%. В частности, в графе «налоговая база» будет обозначено наименование «К» — кадастровая стоимость, за которым будет определена действительная цифра. Например, квартира, кадастровая стоимость которой составляет 34 млн. рублей за 2015 год, будет облагаться налогом в объеме 29 тысяч рублей, тогда как в позапрошлом 2014 г это было 14 тысяч. рублей, — комментирует для «НИ» Алексей Бернадский. Если у человека несколько квартир, он должен выбрать для вычета одну и до 1 ноября 2016 г. сообщить об этом в налоговую службу.

От уплаты налога на имущество освобождаются пожилые люди, инвалиды 1-й и 2-й групп, инвалиды с детства, чернобыльцы, владельцы творческих мастерских, хозяева построек площадью не более 50-ти кв. м на землях для личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства либо ИЖС. Повышаться налог будет на протяжении 4 лет. Налоговики предупреждают забывчивых, что в данном случае могут провести вычеты по квартире, где окажется наибольшая сумма налога.

С ним не согласен президент Гильдии юристов рынка недвижимости, адвокат Олег Сухов. Соответственно, за 2016 год — 1260 рублей, за 2017-й — 1740 рублей, за 2018-й побольше — 2220 рублей. В 2018 год — 2220 руб. Для квартир от 10 до 20 млн руб. — 0,15%.

Но и в экспериментальных 28 областях во всех отношениях платить налог на имущество начнут поэтапно. На своем личном примере он рассчитал, что налог по кадастровой стоимости вырос в 42 раза. Кадастровая стоимость близка к рыночной: даже небольшой процент от нее составит приблизительно серьезную сумму. С каждым следующим годом будет добавляться столько же. Однако при всем этом измененная кадастровая стоимость распространяется не на текущий налоговый период, а на следующий. Если налогоплательщик не заплатит налог в срок, ему будут насчитаны пени за каждый день просрочки в объеме 1/300 основной ставки ЦБ.

.

• Назад
• Вперёд