Проживание в жилом комплексе может иметь несколько преимуществ по сравнению с другими альтернативами, такими как аренда дома, часть чужого дома или квартира в многоквартирном доме. Однако, если при выборе жилого комплекса вы не использовали разумный подход, вы можете лишиться всех его преимуществ и оказаться в ловушке в нежелательной ситуации.

Шаг 1 Сортируйте свои приоритеты, прежде чем вы займетесь покупкой квартиры.

Рассмотрите следующие факторы и определите, какие из них наиболее важны:

• Низкие начальные затраты
• Хорошее соседство
• Гибкость в перемещении
• Месячная арендная плата
• Хорошее управление и обслуживание
• Удобства (бассейн, сауна, прачечная или коммунальные услуги)
• Квадратные метры
• Внешний вид, интерьер и экстерьер
• Близость к работе, общественному транспорту, магазинам, автомагистралям и т. д.

Шаг 2 Составьте список жилых комплексов, которые вас интересуют.

Запишите название комплекса, полный адрес и номер телефона. Оставьте место для заметок. Вы можете сделать это на бумаге или в электронной таблице. Важно начать организовывать, потому что, если вы изучаете сразу несколько комплексов, легко запутаться («В какой из них были двойные раковины в ванной? Какой из них был прямо на шоссе? Я уже посетил этот?»). Есть много способов найти жилые комплексы, в которых вы хотели бы жить:

• Поездите по интересующей вас области. Посетите офис аренды или лизинга, если они открыты.
• Возьмите местного гида по аренде.
• Посетите веб-сайты, которые рекламируют жилые комплексы.

Шаг 3 Позвоните в каждый жилой комплекс с набором вопросов.

Эти вопросы должны перечеркнуть несколько комплексов в вашем списке. В разделе примечаний вашего документа или таблицы напишите дату, которую вы назвали. Если квартира не то, что вы ищете, напишите почему.

• Дайте человеку информацию, в которой они нуждаются: когда вы хотите переехать (например, «с 1 марта по 15 марта»), что вы ищете (сколько спален?) И ваш ценовой диапазон. Если у вас есть домашнее животное, включите эту информацию на ранней стадии.
• Если у них есть что-то доступное, соответствующее вашим потребностям, спросите, можете ли вы записаться на прием к визиту и посмотреть доступные им апартаменты. Иногда устройство, которое соответствует вашим потребностям, будет недоступно для показа. Если это неудобно, спросите, могут ли они показать вам квартиру, подобную этой, и запросите план этажа данного объекта. Вы также можете попросить посмотреть в окна, что даст вам представление о том, какой вид у вас будет, и каковы будут ваши соседи.
• Попытайтесь спланировать квартиры, которые находятся в одной и той же области.

Шаг 4 Приходите на встречу вовремя.

Предварительно проложите маршруты и дайте себе достаточно времени, чтобы найти комплекс (особенно, если вы находитесь в незнакомой местности). Наденьте костюм, чтобы произвести впечатление, который кричит «Я ответственный и заслуживающий доверия». Будьте вежливы и дружелюбны.

Шаг 5 Осмотрите внешний вид комплекса.

• Является ли озеленение опрятным? Обрезаны ли газоны и изгороди как в жилом комплексе Атмосфера https://atmosfera.ongrad.ru? Или есть сорняки, растущие из трещин в бетоне?
• Соседи хорошо заботятся о своих квартирах? Люди, которые этого не делают, более склонны быть невнимательными.
  • барахло на балконах или входной двери
  • одеяла на окнах вместо штор
  • громкий лай
  • автомобиль без знака инвалида в месте для инвалидов
• Где бы вы смогли припарковаться? Много ли там машин? Сложно ли найти место для парковки? Хорошо ли освещена парковка ночью?

Шаг 6 Будьте бдительны, когда вы входите в квартиру.

• Чувствуется ли какой-нибудь посторонних запах?
• Конфиденциальность?
• Двери работают?

Шаг 7 Посетите ночью, если сможете.

Если комплекс закрыт, вы все равно можете увидеть, насколько хорошо освещены и переполнены автостоянки, слышен ли шум от вечеринок.

.

• Назад
• Вперёд