Строительство двухэтажных производственных зданий во всех отраслях промышленности приобрело особую актуальность, учитывая все возрастающий дефицит площади, отводимой под застройку предприятий. Опыт строительства и эксплуатации двухэтажных зданий показывает, что их возведение на 30...40% сокращает площадь застройки по сравнению с соответствующими одноэтажными. Встройка административно-бытовых помещений в первый этаж двухэтажного производственного корпуса (рис. 8.4, в) имеет качественные оценки, близкие к аналогичному решению в одноэтажном корпусе (рис. 8.3, а, б). Встройка в нижний этаж производственного корпуса обеспечивает большую автономию комплекса административно-бытовых помещений, отделенных перекрытиями от основных цехов. Это создает лучшие возможности их ремонта и трансформации.

Нижний этаж двухэтажного производственного здания, как правило, имеет частую сетку колонн, близкую к параметрам административно-бытовых помещений. Это позволяет более рационально использовать объем производственного здания.

Отдельного рассмотрения заслуживает сравнительно редко применяющийся прием встройки административно-бытовых помещений в технические этажи многоэтажного здания, схема которого показана на рис. 8.3, г. На рисунке видно характерное для этого типа зданий чередование высоких производственных этажей с низкими расчленяющими здание по высоте техническими этажами. Технические этажи имеют высоту, а также расстояния между стойками безраскосных ферм, соответствующие параметрам административно-бытовых помещений. Это обеспечивает возможность применения типовых конструкций административно-бытовых помещений. При чередовании производственных этажей и технических этажей, занятых административно-бытовыми помещениями, обеспечивается рациональный, без пересечения с технологическими потоками маршрут движения работающих. В сравнительно узких зданиях с техническими этажами может быть осуществлено естественное освещение и проветривание как производственных, так и административно-бытовых помещений. В многоэтажных производственных зданиях с одинаковой сеткой колонн на всех этажах и со сравнительно небольшой высотой этажа административно-бытовые помещения могут быть встроенными, располагаясь, как правило, в торце здания (рис. 8.3, д). Если высота производственного помещения оказывается значительно больше высоты административно-бытовых помещений, то возникает необходимость в устройстве дополнительных перекрытий, промежуточных лестниц, что приводит к усложнению конструктивного решения здания. Характерным является прием, когда лестничная клетка частично или полностью выдвигается за плоскость наружной стены, создавая естественную границу между участками фасада с крупными членениями производственных помещений и мелкими членениями помещений административно-бытового назначения.

Расположение производственных и административно-бытовых помещений на одинаковых или близких уровнях позволяет сократить время движения от рабочих мест до помещений обслуживания, однако условия эвакуации в этом случае ухудшаются, так как требуется перемещение большого количества людей по вертикальным коммуникациям.

На рис. 8.4 приведена (схема одноэтажного производственного здания с размещением комплекса административно-бытовых помещений во вставке между пролетами. Широко известно такое решение, примененное в корпусах ВАЗ а, где во вставках наряду с административно-бытовыми размещены подсобно-производственные, складские и другие технические помещения. Устройство зенитных фонарей дает возможность обеспечить естественное освещение только в части административно-бытовых помещений, расположенных на верхнем этаже вставки.

Вставки имеют автономное конструктивное решение. Это создает определенные возможности для поэтапного ввода производственных и административно-бытовых зданий и для более полного применения типовых конструкций для их решения. По этой же причине вставка обеспечивает рациональное использование объема производственного здания, так как в большепролетных производственных цехах нет необходимости выгораживать мелкие объемы административно-бытовых помещений. Существенным недостатком вставок, сдерживающим их широкое применение, является снижение планировочной гибкости разобщенных вставкой производств.

Значительную часть в общем объеме административно-бытовых зданий и помещений занимают пристройки к производственным корпусам (рис. 8.5). Простейшей и до настоящего времени применяемой наиболее часто является протяженная сравнительно узкая (12; 15 м) пристройка к продольной стене многопролетного здания, пример которой показан на рис. 8.5, а. Такое решение часто является вынужденным ввиду ограниченной ширины участка между производственным зданием и заводской магистралью, на котором может быть размещен вновь строящийся административно-бытовой комплекс. Сочетание разнохарактерных, разномасштабных объемов производственного и административно-бытового зданий является предпосылкой для создания выразительных архитектурных образов, разнообразия застройки.

Пристройка в большей степени, чем встройка или вставка, имеет автономное конструктивное и планировочное решение. Пристройки позволяют осуществлять поэтапно строительство и ввод производственных и административно-бытовых объектов, ремонт и трансформацию санитарно-бытовых помещений, рационально использовать объемы производственного здания.

Очевидным недостатком пристройки к продольной стороне производственного здания является ухудшение условий естественного освещения и аэрации значительной части производственных и административно-бытовых помещений.

Другим характерным решением является пристройка административно-бытового здания к торцам многопролетного корпуса (рис. 8.5, б). Здесь люди, выходящие из административнобытовых помещений, не пересекают технологических потоков, а направляются к рабочим местам по продольным пешеходным проходам вдоль рядов колонн, следуя по рациональному маршруту движения работающих в цехе. Освобождение продольных стен производственного здания от пристроек создает лучшие условия его естественного освещения и аэрации. Производственные корпуса с пристройками узких административно-бытовых зданий продольными сторонами наиболее удачно вписываются в квартально-панельную структуру генерального плана крупного современного промышленного предприятия, что особенно важно при строительстве новых административно-бытовых зданий в процессе реконструкции предприятий. Пристройка административно-бытового здания торцом к одной из стен производственного (рис. 8.6) является переходным звеном от пристроенного к отдельно стоящему зданию и близка к последнему по своим характеристикам. Как пристройка торцом, так и отдельно стоящее здание (рис. 8.7) дают в распоряжение архитектора обширный набор средств для получения выразительного архитектурного решения комплекса из производственного и административно-бытового зданий. Пристройка торцом в меньшей степени, а отдельно стоящее здание в большей позволяют естественно, без дополнительных конструктивно-планировочных элементов создавать затененные полузамкнутые пространства для отдыха на открытом воздухе. Пристройка торцом и отдельно стоящее здание обеспечивают лучшие условия эвакуации людей из зданий, возможность поэтапного ввода производственного и административно-бытового зданий, расширения и реконструкции производственных зданий, ремонта и трансформации административно-бытовых зданий, рациональное использование объема производственного здания и применение типовых конструкций административно-бытовых помещений. тдостатками пристройки торцом и отдельно стоящего административно-бытового здания являются увеличение площади наружных ограждающих конструкций, а также площади застройки и прилегающей неиспользуемой (для застройки) территории. Специфические условия реконструкции действующих предприятий во многих случаях предопределяют необходимость проектирования именно отдельно стоящих административно-бытовых зданий. На реконструируемых предприятиях рядом с существующим цехом часто не может быть выделен участок для строительства пристроенного административно-бытового здания и единственным возможным решением оказывается строительство отдельно стоящего здания на расстоянии от производственного корпуса, за внутризаводской магистралью. В этих условиях пешеходная галерея становится естественным, функционально оправданным мостом через транспортный поток.

Оценивая все рассмотренные решения размещения административно-бытовых помещений, следует отметить, что ни одно из них не является оптимальным и не решает всего комплекса задач проектирования. Многое зависит от исходной ситуации строительства, местных условий: градостроительного значения объекта, его величины, размещения в структуре предприятия и относительно жилой застройки, рельефа, грунтовых и климатических условий, ориентации здания по сторонам света, степени выделения производственных вредностей, развития местной базы строительной индустрии и т. д.