Принципы формирования генерального плана

Основным принципом формирования генерального плана предприятия является зонирование территории. ф По функционально-технологическому признаку на предприятии могут быть выделены следующие основные зоны:

Предзаводская зона, расположена при въезде на предприятие со стороны населенного пункта. Предзаводская зона находится вне территории предприятия. Ее формируют общезаводские объекты административно-бытового назначения, часть которых может использоваться совместно работающими на предприятии и жителями прилегающих районов. Последнее положение характерно для безвредных предприятий, расположенных вблизи жилой застройки.

Объекты, расположенные на предзаводской площадке, служат промежуточным звеном между предприятием и жилой застройкой, определяют лицо предприятия и поэтому нуждаются в особо тщательной архитектурной проработке. Производственная зона занимает большую часть территории предприятия и включает основные цеха, переделы и технологические отделения. На крупных предприятиях, например на машиностроительных заводах, в составе общей производственной зоны выделяют более мелкие зоны заготовительных, обрабатывающих и сборочных цехов. Возможна еще большая дифференциация производственных зон по функционально-технологическому признаку. Так на металлургических заводах зона прокатных цехов разделяется на подзоны горячей и холодной прокатки. На медеплавильных заводах зона плавильного производства разделяется на отделения (подзоны) производства черновой и анодной меди. Производственная зона, как правило, формируется наиболее крупными объектами. Подсобная зона включает энергетические объекты, объекты водоснабжения и канализации, ремонтные и тарные цеха, отделения утилизации отходов производства, основные полосы для прокладки коммуникаций. Большинству современных предприятий свойственны разнохарактерность и разобщенность объектов подобной зоны. Упорядочение этих объектов является важным резервом повышения экономичности решения генерального плана в целом. Складская зона включает склады сырья, полуфабрикатов, комплектующих изделий, готовой продукции, а также других материалов в соответствии с профилем предприятия. В складскую зону входят наиболее грузоемкие и наименее насыщенные рабочими местами объекты, что определяет их расположение, как правило, в глубине территории предприятия на значительном удалении от предзаводской площадки. Сокращение площади складской зоны в основном зависит от улучшения снабжения предприятия (регулярность и комплектность поставок, уменьшение вынужденных запасов сырья и оборудования, своевременный вывоз готовой продукции), ф Зонирование по величине грузооборота производится с целью разработки оптимальной схемы грузопотоков на территории предприятия. Объекты с наибольшим грузооборотом и прежде всего здания и сооружения складского назначения следует располагать по возможности с тыльной стороны площадки, вблизи вводов грузового транспорта. ф В соответствии с зонированием по степени трудоемкости или насыщенности рабочими местами производственные цехи и отделения с наибольшим количеством работающих желательно располагать вблизи входной зоны предприятия. Такое решение позволяет сократить протяженность пешеходных коммуникаций, уменьшить затраты на их обустройство и содержание, сократить число возможных мест соприкосновения и пересечения людских потоков с грузовыми и, самое главное, уменьшить непроизводительные затраты времени людей на движение по территории предприятия. ф Зонирование по составу и уровню выделения производственных вредностей осуществляется для уменьшения неблагоприятных воздействий на работающих, на проживающих в близлежащих жилых районах и на окружающую природную среду. Более неблагополучные объекты в части выделения производственных вредностей следует располагать на наибольшем удалении от входной зоны предприятия, от наиболее многолюдных цехов, тяготеющих к этой зоне, и соответственно от селитебной территории. При этом следует учитывать направление господствующих ветров, размещая источники вредностей с подветренной стороны. ф Аналогично следует осуществлять и зонирование по степени взрывопожароопасности. Помимо направления господствующих ветров в этом случае учитывают и особенности рельефа, располагая склады легковоспламеняющихся и горючих нефтепродуктов, а также сжиженных газов на пониженных отметках.

Блокирование зданий и сооружений — второй принцип формирования генплана предприятия. Блокирование предполагает объединение под одной крышей различных производственных, подсобно-производственных и других объектов, сближение которых обосновано технологически и не противоречит схемам зонирования территории предприятия. Блокирование может осуществляться по горизонтали в результате размещения разнообразных цехов и отделений в широкогабаритных зданиях сплошной застройки и по вертикали в результате применения многоэтажных зданий. В обоих случаях в результате блокирования достигаются более экономное использование территории предприятия, сокращение внутриплощадочных коммуникаций, снижение теплопотерь в результате уменьшения площади ограждающих конструкций. Разделение людских и грузовых потоков также является важным принципом формирования генерального плана предприятия. С этой целью входы для людей и въезды для транспорта желательно располагать с разных (противоположных или взаимно перпендикулярных) сторон предприятия (рис. 1.2)..

Расстояние от проходных до цеховых бытовых помещений должно быть не более 800 м. На особо крупных предприятиях предусматривают глубокий ввод на территорию предприятия маршрутов общественного транспорта или используют специальный внутриплощадочный пассажирский транспорт, как это сделано, например, на ЗИЛе.

В районах, где сильные ветры устойчиво сочетаются с низкими температурами, для движения людей по территории предприятия применяют специальные галереи. Использование пешеходных галерей или подземных переходов поз-1_ воляет разделить людские и грузовые потоки по вертикали.

В соответствии с принципом модульной координации территория предприятия делится на унифицированные планировочные элементы: панели, кварталы, разделенные, как правило, сетью взаимно перпендикулярных проездов, проходов, трасс инженерных коммуникаций. Модульная координация территории позволяет упорядочить застройки предприятия, но накладывает определенные ограничения на конфигурацию объектов, их габариты, привязки к разбивочным осям. Целесообразно, в частности, чтобы объекты, которыми застраивается территория предприятия, имели четкие прямоугольные планы, а разбивочные оси соседних, не сблокированных объектов совпадали.

На рис. 1.3 показано членение территории металлургического завода на панели и кварталы системой взаимно перпендикулярных проездов. Размеры кварталов приняты с учетом очередности строительства и расширения каждого из объектов. На рисунке показаны также схема зонирования по функционально производственному признаку, схема основных людских потоков и схема озеленения. Последняя практически совпадает с зоной размещения административно-бытовых объектов и трассами основных пешеходных маршрутов.

Решение генерального плана должно обеспечивать условия развития и расширения предприятия. Этот принцип тесно связан с очередностью ввода объектов, составляющих предприятие, в эксплуатацию. Крупные предприятия, как правило, делят на локальные пусковые комплексы, каждый из которых, являясь частью целого, должен обеспечивать технологическую и архитек вершенствования функционального зонирования, объединения разрозненных объектов и соответствующего повышения эффективности использования территории (рис. 1.4)1 Кроме того, на реконструируемом предприятии должна быть упорядочена схема транспортных путей и инженерных коммуникаций. При необходимости должна быть организована санитарно-защитная зона между предприятием и жилой застройкой.